拍品介紹Product introduction
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普陀區光復西路2077弄54號101室
用途:住宅
建筑面積:126.40平方米
總高層數: 7層
竣工日期:1998年
參考價:533萬元

1.  房屋權屬狀況:地址:普陀區光復西路2077弄54號101室,(房地產權證號:普1999018847號;核準日期:1999年12月25日;建筑面積126.4平方米;房屋類型:新工房2;所有權來源:買賣;竣工日期:1998年;總層高7層。
2.  土地權屬狀況:土地宗地號:普陀區長風新村街道166坊27/1丘(14-1);土地權屬性質:國有,土地用途:住宅,土地使用權取得方式:土地使用權轉讓。宗地(丘)面積:38618.00平方米。
3.  四至情況:標的所在小區“黎金苑”東近中山支路,南臨光復西路,西近棗陽路,北近寧夏路。
4.  特殊說明:
(1) 拍賣標的目前有人使用,按現狀進行拍賣,如產生糾紛,請買受人另行通過法律途徑解決。
(2) 買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續,所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),均由買受人承擔。標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費(過戶執行裁定書送達買受人之前所發生)亦由買受人承擔。
(3)   若有違法、違章建筑,可能發生的行政機關處罰(包括拆除義務等)由買受人承擔,買受人并承擔由此而發生的一切費用。
(4)   競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(5)   拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。
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