拍品介紹Product introduction
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閔行區金平路568號1-2層
建筑面積:312.75平方米
用途:店鋪
總層數:3層
竣工日期:2008年
參考價:432.88萬元

1.  房屋權屬狀況:地址:閔行區金平路568號1-2層,建筑面積312.75平方米,房地產權證號:閔2008031762,房地產核準日期:2008年7月28日,房地產于2008年竣工,總層數為3層,房屋用途:店鋪;房屋類型:店鋪;所有權來源:買賣。
2.  土地權屬狀況:土地宗地號:閔行區江川路街道157街坊1/1丘;使用期限:2008-5-16至2075-3-17止;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:161420平方米。
3.  四至情況:東至金平路,南至景谷路,西至瑞麗路,北至鳳慶路。
4.  特殊說明:
(1) 拍賣標的目前空置。
(2) 買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續,所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),均由買受人支付。標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費(過戶執行裁定書送達買受人之前所發生)亦由買受人支付。
(3)   若有違法、違章建筑,可能發生的行政機關處罰(包括拆除義務等)由買受人支付,買受人并支付由此而發生的一切費用。
(4)   競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(5)   拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。
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