拍品介紹Product introduction
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閔行區浦航路178弄20號1204室
建筑面積:80.23平方米
用途:公寓
總層數:17層
竣工日期:2013年
參考價:194萬元
1.  房屋權屬狀況:地址:閔行區浦航路178弄20號1204室,建筑面積80.23平方米,房地產權證號:閔2015070237號,房地產核準日期:2015年12月1日,房地產于2013年竣工,總層數為17層,房屋用途:居住;房屋類型:公寓;所有權來源:買賣。
2.  土地權屬狀況:土地宗地號:閔行區浦江鎮742街坊16/3丘;使用期限:2010-5-14至2080-5-13止;使用權取得方式:出讓;土地用途:配套商品房;宗地(丘)面積:33235平方米。
3.  四至情況:標的所在小區“匯秀景苑”東鄰東鹽鐵塘天然河道,南鄰浦航路,西鄰召樓路,北鄰東鹽鐵塘天然河道。位于外郊環之間。
4.  特殊說明:
(1) 該房產目前有人使用,本院將于拍賣成交后予以清場。
(2) 買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續,所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),均由買受人支付。標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費(過戶執行裁定書送達買受人之前所發生)亦由買受人支付。
(3)   若有違法、違章建筑,可能發生的行政機關處罰(包括拆除義務等)由買受人支付,買受人并支付由此而發生的一切費用。
(4)   競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(5)   拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。
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