拍品介紹Product introduction
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閔行區蓮花南路1111弄23號101室
建筑面積:127.67平方米
用途:公寓
總層數:
竣工日期:
參考價:571.9萬元
1、房屋權屬狀況:上海市閔行區蓮花南路1111弄23號101室(房地產權證號:閔2010第061793號;建筑面積:127.67平方米;房屋類型:公寓);核準日期:2010年12月22日;
2、土地權屬狀況:土地宗地號:閔行區梅龍鎮545街坊1/2丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;使用期限:2010-10-29至2071-11-28止。
3、建筑物狀況:總層數16層;拍賣標的位于第1層。主向為朝南,二梯三戶,帶院子。
4、四至情況:所在小區名稱“春申景城”,四至情況:東臨集心路,南臨支路,西臨蓮花南路,北臨春申路。
5、特殊情況
1、在辦理標的物轉讓登記過程中,依照相關法律法規和政策的規定,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
2、成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢,因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責,法院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的,責任自負,不影響法院對拍賣款的處置。
特別提示:根據《上海市不動產登記簿》資料記載,該標的有“對附有違法建筑的認定”文件登記信息。涉及違法、違章的部分由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理,所涉及的費用亦由買受人承擔。提請競買人注意!
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