拍品介紹Product introduction
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江蘇省蘇州市吳江區松陵鎮東太湖大道9999號綠地太湖城17幢101室及102室
建筑面積:1118.63*2平方米
用途:花園住宅
總層數:3層
竣工日期:      年
參考價:5882.8萬元
1、房屋權屬狀況:拍賣標的:江蘇省蘇州市吳江區松陵鎮東太湖大道9999號綠地太湖城17幢101室及102室。101室房地產權證號:蘇(2017)吳江區不動產權第9057422號;建筑面積:1118.63平方米;房屋用途:成套住宅;房屋性質:市場化商品房;總層數:3層(地上1-2層及地下1層);竣工日期:未記載;房地產核準日期:未記載;房地產權利人:何***、沈**。102室房地產權證號:蘇(2017)吳江區不動產權第9057420號;建筑面積:1118.63平方米;房屋用途:成套住宅;房屋性質:市場化商品房;總層數:3層;竣工日期:未記載;房地產核準日期:未記載;房地產權利人:何***、沈**。
2、土地權屬狀況:土地宗地號:未記載;宗地(丘)面積:未記載;土地使用起止期限:2081-11-27;土地性質:出讓;土地用途:城鎮住宅用地;
3、建筑物狀況:拍賣標的(江蘇省蘇州市吳江區松陵鎮東太湖大道9999號綠地太湖城17幢101室及102室)為3層雙拼花園住宅(兩套房屋均為地上1-2層及地下1層),目前101室和102室已打通。底層為客廳和餐廳,二層為臥室及衛生間,地下1層為儲藏室和娛樂室。
4、四至情況:標的所在小區“綠地?太湖城”東近蘇震桃公路,南近迎賓大道,西近太湖,北近東太湖大道。
5、特殊說明:
(1)在辦理標的物轉讓登記過程中,依照相關法律法規和政策的規定,在過戶過程中所發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交款不含本條涉及錢款。
(2)拍賣標的按現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的狀態為準。房屋和土地的實際面積以過戶時不動產登記機關登記信息為準,本院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修、房地產面積等不作擔保。拍賣標的交付時的狀態、過戶時的登記信息均不影響拍賣成交結果與成交價格,視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為,以及因此可能發生的行政機關處罰(包括拆除、恢復義務等)由買受人承擔,買受人并承擔由此而發生的一切費用和民事責任。
(3)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發生所有權無法轉移等風險,須由買受人負擔。
(4)拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。
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